김만수 부천시장은 22일 기자회견을 열고 해제된 뉴타운(원미/소사/고강)지구에 대한 활성화 방안을 발표했다. 그러나 이번 방안은 새로울 것이 없는 재선 이후의 원도심 주민에 대한 민심 달래기에 불과하다는 지적이다. 부천시에는 사실상 뉴타운 관련 전문가 집단이 없다. 각 부서별 정책도 부실해 뉴타운 혹은 원도심에 대한 비전을 제시하지 못했으며 결국 뉴타운 개발이 무산되는 결과를 낳았다. 김만수 시장의 원도심 활성화 정책은 장기적 비전도 이에 맞는 세부 정책도 만들어 내지 못했으며 그저 재선을 위해 인기 위주로 구도심을 바라보았기 때문에 제대로된 정책을 내놓지 못하고 있다. 뉴타운연합회 관계자는 “김 시장의 원도심 활성화 방안은 계획만 있고 내용과 정책은 없는 ‘절름발이 원도심’을 만들어 가겠다는 것”이라고 비판했다. 구체적인 내용은 없이 ‘완화하겠다’, ‘복원하겠다’, ‘지원하겠다’, ‘기여하겠다’는 말만 남발해 주민들을 우롱하고 있다는 것이다. 원도심 문제 뿐 아니라 합리적인 도시계획을 구축하기 위해서는 전문 인력이 필요한데 부천시에는 이를 해결할 정책연구소나 전문가집단이 없어 근본적인 한계에 있으며 ‘결과물’을 내놓기보다는 ‘기획물’에 치중하고 ‘아부’하기 위한 인기위주 ‘땜질식’ 도시계획만 내세우다보니 시민이 만족할 방안이 나오지 못하고 있다는 것이다. 특히 부천시는 뉴타운 해제지역의 기반시설 및 생활편익시설을 우선적으로 정비 및 보강한다고 밝혔으나 뭘, 어떻게 하겠다는 것인지 구체적인 내용을 닮지 못해 자칫 '속빈 강정'이 되지 않을까 하는 우려를 낳고 있다. 다만 김 시장이 뉴타운 해제지역의 1종일반 주거지역을 2종으로 종 상향하고 용적률을 상향 조정하겠다는 것이나 노후 상수관을 교체하고 하수시설 정비‧준설, 건축법상 도로 사선제한에 따른 규제 폐지, 건축협정(단독주택 소규모 합동재건축) 활성화 등 일부 추진의지에 대해서는 높이 평가했다. 이번 방안에 대해 이 모 조합장은 “도시공간의 효율성 증대와 지역발전을 위한 합리적인 도시계획 체계를 구축하기 위해서는 계획발표에 앞서 의견수렴을 위한 공청회부터 개최해야 한다”고 촉구했다. 박 모 위원장은 “부천시는 지속 가능한 도시재생 사업을 추진한다”며 “원도심 활성화 계획은 원도심에 거주하는 주민들의 목소리를 듣는 자리부터 마련해야 한다”고 덧붙였다. 이 모 조합장은 “부천시가 이제 그 어떤 도시환경정비사업을 실시한다고 해도 이미 부천시에 대한 신뢰가 바닥에 떨어져 있는 만큼 이를 회복하기 위해서는 시민들의 의견을 충분히 수렴해 원도심 혁신을 위한 개편안을 내놓아야 한다”고 조언했다. 이제라도 김만수 시장은 구도심의 슬럼화를 막기 위한 ‘원도심 활성화 연구단’을 구성하고 이를 통해 뉴타운 이후의 재개발 방안에 대한 구조적 문제와 한계점을 파악하고 구도심에 맞는 전략을 제시해야 한다. 또한 부천형 원도심 활성화를 위한 단기 과제와 중장기 과제 등을 분리하여 당면과제부터 단계별 지역맞춤형 사업을 추진해야 할 것이다. 장재욱 발행인겸 대표기자 <저작권자 ⓒ 경기인신문 무단전재 및 재배포 금지>
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